Zoom sur les normes et réglementations dans le secteur du bâtiment en 2024

En 2024, le secteur du bâtiment continue d’évoluer sous l’influence de normes et de réglementations toujours plus rigoureuses, notamment en matière de performance énergétique, de sécurité, et de respect de l’environnement. Afin de répondre aux nouveaux défis écologiques et aux attentes des consommateurs, ces règles visent à rendre les constructions plus durables, saines, et économiques à long terme. Voici un aperçu des principales réglementations en vigueur et de leurs implications pour les porteurs de projets et les professionnels du bâtiment.

1. La Réglementation Environnementale RE2020

La RE2020, en vigueur depuis 2022, continue d’influencer profondément le secteur en 2024. Cette réglementation vise à réduire l’impact environnemental des nouvelles constructions tout en améliorant leur performance énergétique. Ses principaux objectifs sont :

• Limiter les émissions de gaz à effet de serre (GES) des bâtiments neufs en privilégiant les matériaux et techniques de construction bas-carbone.
• Améliorer le confort thermique en été grâce à des exigences renforcées en termes d’isolation et de ventilation.
• Optimiser la consommation énergétique en favorisant l’autonomie énergétique et les énergies renouvelables.

Pour se conformer à la RE2020, les nouveaux bâtiments doivent désormais atteindre un seuil d’empreinte carbone plus strict, poussant ainsi les professionnels du secteur à utiliser des matériaux respectueux de l’environnement, comme le bois, et à privilégier les techniques de construction écoresponsables.

2. La RE2020 et l’éclairage naturel : une nouvelle priorité

L’éclairage naturel est devenu une composante essentielle de la RE2020. L’objectif est d’optimiser les apports de lumière naturelle pour réduire la consommation électrique liée à l’éclairage artificiel. Les nouvelles constructions doivent donc intégrer des solutions architecturales qui maximisent la lumière naturelle (orientation des pièces, agrandissement des ouvertures, etc.).

3. Obligation de rénovation énergétique pour les bâtiments anciens

En parallèle, les pouvoirs publics accentuent leurs efforts pour encourager la rénovation énergétique des bâtiments anciens. Depuis 2023, certains bâtiments considérés comme des “passoires thermiques” (ayant un diagnostic énergétique en F ou G) ne peuvent plus être mis en location. Cette obligation pousse les propriétaires à réaliser des travaux d’isolation thermique, de remplacement des systèmes de chauffage, et d’amélioration de la ventilation.

En 2024, le dispositif continue de s’étendre avec des aides pour la rénovation énergétique, telles que MaPrimeRénov’, facilitant l’accès aux financements pour les propriétaires souhaitant améliorer la performance énergétique de leurs biens.

4. Nouvelle réglementation incendie dans les bâtiments d’habitation

La sécurité incendie fait également l’objet de mises à jour réglementaires en 2024. Pour les bâtiments d’habitation, les exigences en matière de prévention des incendies incluent :

• Une meilleure accessibilité pour les secours : certaines configurations d’issue de secours et d’évacuation sont désormais exigées dans les projets de construction.
• L’installation de matériaux résistants au feu : les matériaux de construction et d’isolation doivent répondre à des standards de résistance au feu, notamment pour les bâtiments collectifs.
• Obligations pour les systèmes d’alarme et de détecteurs de fumée, qui doivent être adaptés aux nouvelles normes pour assurer une sécurité optimale.

5. Normes de construction durable et qualité de l’air intérieur

La qualité de l’air intérieur devient également une priorité en 2024. De nouvelles normes imposent une ventilation efficace et un contrôle des sources de pollution dans les bâtiments neufs et rénovés. Les matériaux doivent ainsi respecter des limites strictes en termes d’émission de composés organiques volatils (COV), afin de garantir un environnement intérieur sain pour les occupants.

Les bâtiments doivent en outre intégrer des dispositifs de ventilation qui assurent un renouvellement d’air suffisant pour évacuer l’humidité et les polluants, en particulier dans les pièces humides comme les salles de bain et les cuisines.

6. Encouragement des matériaux biosourcés

Pour réduire l’empreinte carbone du secteur, l’utilisation de matériaux biosourcés (comme le bois, la paille, ou le chanvre) est encouragée. En 2024, des dispositifs de soutien sont en place pour favoriser leur intégration dans les projets de construction et de rénovation. Ces matériaux sont privilégiés pour leur faible impact environnemental, leur capacité à stocker le carbone, et leur contribution au confort thermique.

7. Numérisation des processus et BIM obligatoire dans les projets publics

La numérisation des chantiers est un levier clé pour améliorer la gestion des projets de construction. En 2024, l’utilisation de la maquette numérique (BIM) devient obligatoire pour les projets publics de grande envergure. Cette démarche permet une meilleure coordination entre les différents acteurs, une planification plus précise, et un suivi en temps réel de l’évolution des travaux, réduisant ainsi les erreurs et les coûts.

Conclusion

Chez SF Concept, nous mettons notre expérience à votre service pour vous simplifier la vie lors de la réalisation de vos travaux à Mulhouse, Pfastatt et alentours.

Les nouvelles normes et réglementations de 2024 visent à rendre le secteur du bâtiment plus durable, sûr, et efficient. Que vous soyez porteur de projet ou professionnel, il est essentiel de rester informé de ces évolutions pour anticiper et intégrer les exigences réglementaires dans vos projets. Ces règles renforcent la qualité et la durabilité des constructions, pour des bâtiments à la fois performants et respectueux de l’environnement.